• 设为首页 [加入收藏] 丨 下载到桌面
  •   
  • 点击这里给我发消息 36945129
  • 莒县房产网-【政策严控下不会存在房价大大涨大跌的可能性
    类型:房产资讯  日期:2013-06-19 00:00  浏览: 次 
    

        据经济之声《央广财经评论》报道,中国指数研讨院今天(2日)发布“2012年6月中国房地产指数系统百城房价指数”。6月,全国100个城市新建住宅均匀价钱为每平方米8688元,环比5月上涨0.05%,完毕了2011年9月以来连续9个月环比下跌的态势。

       100个城市中,45个城市环比上涨,这也是去年10月份以来,上涨城市个数创下的新高。此外,还有55个城市环比下跌。但是,和5月相比,本月环比下跌的城市个数有所减少。

       在环比上涨的城市中,一线城市北京上榜,位居涨幅榜第二位。不少二线城市也纷繁参加到上涨的浪潮中。在环比下跌的城市中,三线城市居多,张家港、淮安等4个城市跌幅超越2%,绍兴、连云港、呼和浩特等24个城市跌幅在0.5%以内。

       很多网友对房价的反弹十分关注,有一位网友在微博上面还发了一个段子:“只需花半平米的价钱,新马泰韩日都玩了一圈;一两平米的价钱,欧美列国也回来了;说不定全世界都玩遍了,还没花完一个厕所的钱。”这样的说法或许有些极端,但是足以反响出老百姓心理。往常房价完毕了连续9个月环比下跌的态势,让人难免担忧:难道房价真的摁不住了吗?经济之声特约评论员、上海易居房地产研讨院副院长杨红旭以为,购房的需求量还很大,不要奢望房价跌太多。

       杨红旭:即使很多人花上半平米的价钱去新马泰旅游,但假如没有本人的房子,去国外旅游肯定也不开心,还得担忧没有中央住,没有产权房。房价是涨是跌要素很多,但中国人喜欢购房置业的传统习气短时间之内无法改动,这种需求量还是很大,只需调整一段时间之后就会有需求,所以房价到底摁住摁不住是综合的状况。不要太奢望房子价一定要跌几,假如是出于自住需求,今年是一个买房的好机遇,不要等到花儿都谢了。

       杨红旭对中国指数研讨院发布的数据发表观念,用“凶讯传来”来形容当前的严峻的形势,但中央政策不允许楼市大幅反弹,将来明显上涨可能性不大。

       杨红旭:这也是中央纠结的中央,毕竟如今限购限贷都没有退出,中央的调控肉体仍然从严,但即使这样,房价还是呈现了反弹的迹象,我们都不希望今年房价会呈现明显的反弹,量增不涨价,这是政府和老百姓都希望看到的。

       市场规律有本人的运转规则,成交量持续反弹之后价钱也会涨,但是政策不允许房价呈现大幅反弹,下半年第三季度极有可能会有政策出台,进一步强调限购限贷不放松,进一步强调房贷政策不能放的过开,即使对首套也不能放开,对二套一定坚持从严,至于三套基本就不能去放贷。

       房产税会不会进一步加紧推出试点城市值得等待,其他方面没有更多的行政干预政策能够应用,但只需中央各部委在结合出新的政策停止强调,房价下半年明显上涨的可能性就不大,最多是筑底反弹,盘整、小幅上扬是能够容忍的,千万不允许呈现房价大幅反弹,而且我以为也不会呈现这样的明显反弹。

     

     

    |  网站首页 | 楼盘展示 | 出售房源 | 出租房源 | 推荐出售 | 推荐出租 | 一手房源 | 重推房源 | 房产资讯 | 政策法规 | 商铺.写字楼 |
    Copyright © 主办单位:莒县大成二手房中介服务部 莒县房产网 www.jxfw114.com
    联系电话:18953303343 邮箱:13963323343 QQ:36945129